Le constat
Un historique qui existe déjà, mais jamais réuni
Factures, diagnostics, travaux : l'histoire d'un bien s'accumule pendant des années, éparpillée entre boîtes mail, tiroirs et classeurs. Presque jamais valorisée avant le jour où il faut vendre — et reconstituée, dans l'urgence, à ce moment-là seulement. DomNxt part du principe qu'un bien mérite d'être accompagné en continu, pas seulement au moment de la transaction.
Depuis 2023, ce n'est même plus qu'une bonne pratique : la loi impose un carnet d'information du logement pour tout bien neuf ou rénové avec impact énergétique — DomNxt vous permet de le tenir sans y penser (en savoir plus).
Comment ça marche
Quatre étapes, aucune saisie superflue
Adresse, type, surface, date d'acquisition — le dossier se crée en moins d'une minute.
Déposez-les vous-même, ou communiquez l'email dédié de votre bien à vos prestataires : factures, DPE, diagnostics arrivent automatiquement au bon endroit, triés par IA.
Calculé automatiquement à partir des documents réellement déposés — pas de saisie manuelle, pas de déclaratif.
Estimation de valeur à partir des ventes comparables du secteur, et un lien de partage en lecture seule pour votre notaire ou votre acheteur.
Ce que DomNxt vous apporte
Tout ce qu'il faut, rien de plus
Factures, diagnostics, travaux — réunis au même endroit au lieu d'être éparpillés entre boîtes mail et tiroirs. Au changement de propriétaire — vente, donation ou succession — la preuve du bon suivi est déjà prête : vos proches n'auront pas à reconstituer l'histoire du bien dans des cartons.
Chaque bien reçoit sa propre adresse email : les documents envoyés par vos prestataires s'y classent tout seuls, catégorie/date/montant détectés automatiquement — pas de saisie manuelle.
Une mesure qui se construit dans le temps, pas une note figée reconstituée au moment de la vente. De quoi savoir, à tout moment, si l'entretien de votre bien suit le rythme attendu — et valoriser ce suivi auprès d'un acheteur le jour où vous vendrez.
À partir des ventes DVF comparables de votre secteur, sans aucune saisie manuelle de votre part.
À venir, même espace
Un correctif manuel et justifié pour ce que le DVF ne mesure pas — standing des prestations, vue, piscine, équipements techniques — distinct du calcul objectif.
Rendement brut/net, cash-flow et alertes de renouvellement des diagnostics (DPE, PV AG...) pour vos biens en location, calculés sur les 12 derniers mois.
À venir, même espace
Vue consolidée sur plusieurs biens, suivi des loyers impayés, rappel de révision (IRL).
Construit à partir de l'historique de consommation, avec alerte légale si le DPE approche d'une interdiction de location (G interdit depuis 2025, F dès 2028, E dès 2034).
Anticiper, composant par composant (toiture, chaudière...), les points à faire vérifier par un professionnel avant qu'ils ne deviennent un problème.
Un accompagnateur du bien sur toute la durée de détention — pas un outil ponctuel utilisé au moment de la vente.
Tarif
Un abonnement pensé pour les particuliers
Un abonnement mensuel sans engagement, à partir de 4,99 € par mois pour un bien, et dégressif au-delà : le palier atteint s'applique à tous vos biens, jusqu'à 3,49 € par bien. Toutes les fonctionnalités sont incluses. Voir la grille complète.
Prêt à donner à votre bien le suivi qu'il mérite ?
La création de compte prend moins d'une minute.
Créer mon compte